全スタッフ相続診断士による専門的なサポート
株式会社グランフィードでは全スタッフが相続診断士の資格を保有しており、予期せぬ相続によって取得した実家や土地の扱いについて専門的な見地からサポートを行っています。遺産分割協議や名義変更といった煩雑な手続きも、提携する司法書士などの専門家と連携してワンストップで対応し、親族間での調整が必要なケースでも円満な資産承継や売却を実現するための具体的なアドバイスを第三者の視点で提示します。予期せぬタイミングで発生する相続の問題は誰にとっても不安なものであり、権利関係の整理や税金の手続きなど専門的な知識が必要となる場面が多く存在します。
遺品整理の進め方や元気なうちに行う生前整理の相談など、資産にまつわる終活全般に対応可能であり、必要に応じて信頼できる専門業者や士業と連携しトータルで支援する体制を整えています。不動産の枠にとらわれない相続全体を見据えた幅広いサポートをご提供し、単に家を売るだけでなくご家族の想いや将来の生活まで考慮した対応を心がけています。まだ売却すると決めていない段階でも構わないため、疑問や悩みがあれば遠慮なく話すことができ、どのような選択肢があるのかを知るだけでも心の負担軽減に繋がるため、お客様のペースに合わせて解消への道筋を示します。
断らない姿勢で挑む難解な不動産案件
株式会社グランフィードは「売れない不動産はない」という強い信念のもと、どのような物件であっても価値を見出すことに全力を尽くす姿勢を貫いています。他社で断られたような古い建物や条件が悪い土地であっても相談を受け付け、豊富な経験と独自のノウハウを駆使して適した売却方法を見つけ出します。心理的瑕疵のある事故物件、再建築不可物件、トラブルを抱えた告知物件など、一般的に敬遠されがちな案件にこそ積極的に対応し、専門性と経験を活かして解決策をご提案することで、お客様が抱える深い悩みに対し専門家としての視点から解決策の提示に努めます。
権利関係が複雑に入り組んだ土地や長年放置されて荒廃した建物など、困難な案件を取り扱ってきた長年の営業実績があり、プライバシーに十分配慮した対応と近隣への徹底した配慮により安心して任せられる体制を整えています。建築基準法の接道義務を満たしていないなどの理由で建て替えができない再建築不可物件についても、独自の活用ノウハウを持つ専門業者として価値を見出すことが可能です。面倒な隣地との交渉や行政への申請など複雑な課題をクリアにし、現金化への道筋を具体的に提案することで、諦めていた不動産にも新たな可能性を見出します。どのようなご相談であっても断ることは基本的になく、誠実に向き合い納得のいくゴールにたどり着くまで粘り強くサポートすることをお約束します。
個人経営の強みを活かした迅速対応
株式会社グランフィードでは大手企業にはない個人経営ならではの小回りの良さと決断の早さを強みとしています。組織的な稟議や承認プロセスに時間を取られることがないため、査定から提示、契約までの流れをスピーディーに進めることが可能です。急いで現金化したいというご要望や急なスケジュール変更などにも柔軟に対応でき、お客様一人ひとりと向き合い即断即決で物事を進める頼れるパートナーとなります。買取の場合は最短即日から7日で現金化が実現できる体制を整え、時間的な制約がある場合にも迅速に対応します。
店舗を持たずに営業するスタイルをとり、お客様のご自宅や指定の場所へ直接伺ってじっくりとお話を承る訪問型サービスにより、来店する手間を省きリラックスした環境で相談できる点が特徴です。拠点は茨城県にありますが、フットワークを活かして東京都内はもちろん神奈川・千葉・埼玉・茨城という一都四県を広くカバーし、対面でのコミュニケーションを大切にしながら複雑な事情や細かな要望も丁寧に汲み取ります。離れて暮らしている実家の管理や整理といった精神的にも肉体的にも負担となるケースでも、現地の状況確認から家財の整理までトータルで支援し、思い出の詰まった大切な場所だからこそお客様の想いを尊重しながら納得できる形で次の世代へ引き継ぐためのお手伝いをします。
経済的負担を解消する手出しゼロ円プラン
株式会社グランフィード独自の「手出しゼロ円プラン」は、相続に関する各種手続きの費用を買取価格から相殺することで実質負担ゼロを実現した革新的な仕組みです。司法書士費用、測量費、お荷物の撤去費用、相続登記費用などを最終的な買取価格から相殺するため、手元にまとまった資金がない場合でも経済的な心配をせずに手続きを進めることが可能となります。相続をメインに扱っている不動産会社が直接買い取るからこそできる柔軟な対応により、金銭的なハードルを下げ円滑な資産整理をお手伝いし、費用面の心配なく相続の整理を進められるためご家族の精神的負担も大きく軽減できます。
買取という選択肢を活用することで、仲介売却のように買い手を探す時間がかからないため契約から決済までを短い期間で進められることが特徴です。広告活動を行わないのでご近所に知られることなくプライバシーを守りながら手続きを完了でき、築年数が古く傷みが激しい建物や荷物が残っている状態でもそのまま引き渡すことが可能です。内覧の対応やリフォームの手間も省けるため忙しい方にも選ばれており、売却価格を重視したい方には仲介、スピード重視の方には買取と、お客様の事情に合わせて状況ごとのメリット・デメリットを丁寧に整理しながら最も納得できる売却方法をご提案します。完全無料の査定を実施しており契約の義務もないため、まずは価格を知るだけのご相談も歓迎しています。
