わかりやすい説明で安心の取引を実現
株式会社町なか不動産が大切にしているのは、専門用語を避け、わかりやすい言葉で丁寧に説明することで、お客様に心から納得していただいた上で次の一歩を踏み出せるよう支援する姿勢です。不動産取引はお客様の人生における大きな節目であり、手続きを代行するだけでなく、お客様の心に寄り添い、想いを共有することを重視しています。手続きの透明性や円滑なコミュニケーションを保ちながら、お客様が抱える不安を一つひとつ解消し、取引の完了時にお客様が心から納得できる状態を目指すことが何よりも重要です。
漠然としたお悩みや不安を整理する段階からのご相談も歓迎しており、頭の整理がついていない状態でお越しいただいても問題ありません。対話を通じて、お悩みやご希望を一つひとつ丁寧に紐解き、課題を明確にすることが解決への第一歩となります。お手持ちの不動産に関するお悩みは、お客様の数だけ存在するという考えのもと、画一的な提案を行わず、まずはお客様のお話にじっくりと耳を傾け、その背景にある想いや事情まで深く理解することから、大阪にて一人ひとりに合わせた計画立案を始めています。
複雑な相続案件から収益物件まで専門的に対応
他社様で取り扱いが難しいと判断された複雑な案件や、ご親族間の調整が不可欠な事柄についても決して諦めることなく、専門家として第三者の立場で間に入り、皆様のお話に真摯に耳を傾けながら納得できる着地点を一緒に探します。ご親族から引き継いだ不動産の相続では、現金のように簡単に分割できない特性があるため、関係者様が心から納得できる解決方法を見出すことが大切であり、すでに揉めているケースや認知症の方が所有者に含まれる場合でも対応します。手続き面の支援はもちろん、税負担をできるだけ抑え、手取りを残しやすい売却の進め方も視野に入れて検討し、必要に応じて税制面に強い士業の先生のご紹介も可能です。
アパートや賃貸マンションなどの収益物件については、オーナー様の資産形成において重要な役割を担うものであるからこそ、その売却検討時にはより専門的な知識と市場を見通す視点が不可欠となります。現在の利回りや入居状況はもちろん、今後の修繕計画や税務上の観点まで含めて総合的に分析し、オーナー様にとって大幅な利益が期待できるタイミングや方法を大阪にて提案し、多角的な視点からお客様の資産を守り、増やすための最適な選択肢を共に見出していきます。
仲介・買取・活用の最適な選択肢を提案
大切な資産である不動産の価値を正しく評価し、本当に必要としている次の買主様へ円滑に引き継ぐ仲介サービスでは、市場動向を踏まえた販売戦略と丁寧でわかりやすい情報提供により、資産価値を引き出すことを実現します。不動産が持つ真の価値は、単純な広さや築年数だけでは決まらず、その土地が持つ将来性や周辺環境の魅力、建物の状態などを多角的に分析し、正しく評価することが重要です。広告活動や内覧対応が不要で、相談から現金化までの期間を大幅に短縮できる直接買取という選択肢は、転勤や住み替えなど様々な事情を抱えるお客様に適しており、売却スケジュールが明確になるため資金計画も立てやすくなります。
現在は誰も住んでいないご実家などの扱いにお悩みの方には、所有し続ける場合の維持管理の負担や建物の劣化への不安を踏まえ、売却・賃貸・活用といった複数の選択肢をお客様のお気持ちとご事情を第一に考えて提示します。古い建物を解体して更地にすることで土地が持つ本来の価値を引き出し、売却用地としての活用や月極駐車場、コインパーキングなどの土地活用につながる可能性を検討し、リフォームや建て替えなど建築に関する相談にも対応することで、不動産と建築の両面から資産価値を高めるお手伝いを大阪にて行っています。
プライバシーに配慮した相談環境を整備
東大阪市の近鉄布施駅から徒歩約10分の立地に事務所を構え、お客様の大切な資産に関するお話をお伺いするため、プライバシーに配慮した相談スペースを用意しています。資産を手放すというご決断には、お客様それぞれの想いや背景があり、その想いを大切にし、納得のいく取引を実現するためには、安心してお話しいただける環境が不可欠です。営業時間は10時から18時まで、水曜日と日曜日を定休日としており、お客様のご都合に合わせた相談日程の調整を行っています。
株式会社町なか不動産では、不動産市場の動向を常に把握し、お客様の大切な資産が持つ価値を引き出す取引を提案しています。単なる仲介業務に留まらず、お客様の人生における重要な決断に寄り添い、後悔のない選択をしていただけるよう全力でサポートする姿勢を貫いています。対話を重ねる中でお客様にとってより良い未来を描くためのお手伝いをし、取引の完了時にお客様が心から納得できる状態を目指すことが、大阪にて不動産取引支援を行う株式会社町なか不動産の務めです。
