信頼関係を最優先する透明性の高い取引
株式会社Wing不動産流通における不動産売却の基本姿勢は、何よりもお客様との信頼関係を第一に考えることです。不動産という大切な資産を扱うからこそ常に誠実であることを心がけ、お客様が不利益を被ることのないよう透明性の高い取引を実施しています。不動産業界には、お客様の知識が少ないことに乗じて自社の利益を優先するような会社も存在しますが、そのような業界の悪しき慣習とは一線を画し、常にお客様の利益を最優先に考えた取引を徹底しています。お客様が不利になるような情報を隠したり、ご意向に沿わない提案を無理に進めたりすることはなく、安心して相談していただけるクリーンな取引環境を用意しています。
その具体的な取り組みとして、経済的な負担を少しでも軽くできるよう不動産売却の仲介手数料を正規上限額の半額に設定しました。不動産の売却には税金や登記費用など様々な諸経費が伴い、中でも仲介手数料はお客様の負担の中でも大きな割合を占める費用の一つであるため、この半額設定によりお客様の手元により多くの資金を残すことができます。手数料を抑えることでサポートの質が落ちることはなく、業界で培った20年の知見を活かし、神戸市を拠点に明石市エリアで一人ひとりの状況に合わせたより良い形での不動産売却に向けて誠心誠意お手伝いしています。
専門知識に基づく多様な不動産案件への対応
株式会社Wing不動産流通では、お客様のご状況やご希望の多様性に対応できるよう、専門的な知識を活かした幅広いサービスを提供しています。マンション売買においては、管理規約や長期修繕計画の確認、共用部分の扱いや管理組合との連携など、集合住宅特有の注意すべき点に精通した対応を行い、円滑な取引ができるよう努めています。また、ご実家や以前のお住まいなど現在使っていない空き家の管理にお悩みのお客様には、固定資産税の負担や定期的なメンテナンスの手間を解消するべく、売却によるスムーズな現金化のお手伝いをしています。
相続不動産の整理においては、複数の相続人でご意見が異なったり手続きが複雑であったりと、円満な解決が難しい場面に対応します。不動産を売却して現金で分割する方法により、しこりを残さず納得できる形で資産を整理するためのサポートを提供し、関係者様のお気持ちを尊重しながら円満な解決へ向けて支援しています。不動産の価値を算出する査定では、一方的に価格を提示するのではなく、まずはお客様がどのような売却を望んでいらっしゃるのかを詳しくお伺いし、ご希望の売却価格や時期、その他譲れない条件などを丁寧にお聞かせいただいた上で、市場の動向に基づいた提案を行っています。
スピーディーな対応と安心の保証制度
不動産のお取引では、迅速な判断や対応が良い結果に繋がることが少なくないため、株式会社Wing不動産流通ではお客様からのお問い合わせやご相談にできる限り速やかにお応えすることを徹底しています。売却活動の進捗についても定期的にわかりやすく報告し、お客様が状況を常に把握できるよう努めており、お客様との円滑なコミュニケーションにおいてお待たせしない対応を心がけています。広く購入希望者を探す仲介業務では、幅広いネットワークと広告活動を通じてお客様の大切な不動産にふさわしい購入希望者をお探しし、複雑な契約条件の調整やお引き渡しまでの煩雑な手続きも専門家としてお客様の目線に立ってサポートします。
仲介による売却活動では、もしも期間内に売れなかったらという不安がつきもので、特に買い替えのスケジュールが決まっているお客様にとっては大きな心配事となります。そのような不安を解消するため、一定期間内に仲介で売却が成立しなかった場合にあらかじめ設定した金額で買い取る保証制度を用意し、安心して売却活動に臨んでいただける環境づくりに努めています。一方、買い替えのスケジュールやご転勤など、様々な事情で不動産の迅速な現金化が求められる場合には、直接物件を買い取る不動産買取のサービスも提供しており、購入希望者を探す販売活動期間が不要なため、査定額に納得していただけますと速やかに契約、決済へと進むことが可能です。
充実した無料サービスによる包括的支援
株式会社Wing不動産流通では、仲介手数料の半額設定に加えて、お引き渡し時の各種支援を無料で用意しています。お住まいを売却する際、室内に残された家財道具の処分は、お客様にとって大きな負担となりがちですが、長年お住まいだった場合には荷物の量も多く、その整理には多くの時間と労力が必要になります。お客様がスムーズに新生活を始められるよう、お引き渡し時に残された不用品の回収を無料で行い、必要なものだけを運んでいただいた後のお片付けはお任せいただけます。購入を検討されている方が内覧に訪れた際、お部屋の第一印象はその後の判断に大きく影響するため、専門の業者によるハウスクリーニングを無料で行い、物件が持つ価値を引き出すお手伝いをしています。
清潔で整頓された空間は物件の魅力をより一層引き立て、好印象に繋がりやすくなります。さらに、不動産の売却は多くの場合は新しい生活の始まりでもありますが、売却の手続きと並行して引越しの準備を進めるのは大変な作業です。お客様の負担を少しでも軽くできるよう、信頼できるお引越し業者の紹介も行い、売却からお引越しまで一連の流れを円滑に進めるためのサポート体制を整えています。山陽電鉄西舞子駅から徒歩約7分、JR舞子駅からも徒歩でアクセス可能なエリアに拠点を構え、お車でお越しのお客様のために5台分の専用駐車スペースも完備しています。
