「相続で不動産の名義変更、何から始めれば？」——多くの方がつまずくのは期限と手順です。相続登記は原則として相続開始を知った日から一定の期限内の申請が求められ、期限を過ぎると過料の対象となる場合があります。さらに登記をしない間は売却や担保設定...

婚約指輪を「このまま眠らせるのはもったいない」と感じていませんか。高さのある立て爪で引っかかる、サイズが合わない、職場で浮く——そんなお悩みは、デザイン変更やネックレス化で解決できます。実例では、立て爪をベゼル留めに替えて日常使いしやすくし...

「父が亡くなり、母は認知症。遺産分割はどう進めれば…？」――多くのご相談で最初に詰まるのは、意思能力の有無と全員同意の壁です。代筆は原則無効、預貯金は勝手に払戻せず、不動産の処分も制限。さらに相続税の申告期限は死亡から10ヶ月と短く、初動を...

建築のポートフォリオ、何から手を付けるべきか迷っていませんか。採用側は「成果までの過程」と「再現性」を重視し、提出条件の不一致だけで不採用になるケースも珍しくありません。実務では担当範囲・数値・図版の整合が評価の分かれ目になります。例えば印...

山口市で「中古でも安心して長く住める家」を探す方へ。希望は「平屋・リフォーム済み・駐車3台以上」、現実は「予算・立地・入居時期」のせめぎ合い…そんな悩みを、エリア比較とチェックリストで一つずつ解きほぐします。国の住宅診断制度や保証の確認方法...

一宮市で中古住宅を探すと、「駅近を優先すべきか」「駐車2台や庭を取るか」「築20～30年の修繕費はどれくらいか」で迷いやすいものです。名鉄・JRの2路線が使えるエリアは通勤利便が高い一方、同条件でも駅距離や土地サイズで価格差が大きく、固定資...

外壁をおしゃれにしたいけれど、「色が浮かないか」「汚れが目立たないか」「素材の差が分からない」と迷う方は多いです。実は、配色はベース6〜7割・アクセント1〜2割の比率設計で失敗がぐっと減ります。面積効果や明度・彩度の扱いを理解すると、同じグ...

お風呂が寒い、掃除が大変、サイズが合わない…そんなお悩みは、マンション特有の制約を理解すれば解決できます。一般的にユニットバス交換は3〜5日、在来浴室からの変更は5〜7日が目安。サイズは1216・1317・1418が主流で、配管や梁、排水勾...

「INTJ＝建築家」と言われても、特徴や強みをどう仕事や人間関係に活かせばいいか、具体策が見つからない――そんな悩みはありませんか。論理的で長期志向ゆえに「冷たい」「伝わりにくい」と誤解されやすい一方、戦略設計や改善提案では高い評価を得やす...

タワー暮らしに惹かれるけれど、通勤混雑や月々の支払い、実際の住み心地が不安…。そんな悩みを、東雲キャナルコート内に建つ36階建て・総戸数約900戸の「東雲住宅」を軸に、数字と実例で解きほぐします。最寄りの東雲駅から徒歩圏、買い物は大型商業施...

「建売住宅って、結局なにが“お得”で、どこに注意すべき？」――そんな疑問を、最初の5分でスッキリ整理します。建売は土地と建物を一括契約でき、完成済みなら申し込みから引き渡しまでが短く、住宅ローン手続きも一度で済みやすいのが特徴です。実際、完...

「結局いくらかかるの？」——外壁リフォームの悩みは多くがここに尽きます。相場の目安は、塗装が約60〜190万円、カバー工法が約130〜260万円、張り替えが約150〜300万円。さらに30坪（外壁面積の目安約120㎡）なら、塗装で約60〜1...