2025

タワー暮らしに惹かれるけれど、通勤混雑や月々の支払い、実際の住み心地が不安…。そんな悩みを、東雲キャナルコート内に建つ36階建て・総戸数約900戸の「東雲住宅」を軸に、数字と実例で解きほぐします。最寄りの東雲駅から徒歩圏、買い物は大型商業施...

「建売住宅って、結局なにが“お得”で、どこに注意すべき？」――そんな疑問を、最初の5分でスッキリ整理します。建売は土地と建物を一括契約でき、完成済みなら申し込みから引き渡しまでが短く、住宅ローン手続きも一度で済みやすいのが特徴です。実際、完...

「結局いくらかかるの？」——外壁リフォームの悩みは多くがここに尽きます。相場の目安は、塗装が約60〜190万円、カバー工法が約130〜260万円、張り替えが約150〜300万円。さらに30坪（外壁面積の目安約120㎡）なら、塗装で約60〜1...

「不動産を生前贈与した方が本当に得？」そんな悩みに、最短ルートで答えを示します。たとえば土地は路線価で評価するため、市場価格より低くなるケースが多く、結果として税負担が抑えられる可能性があります。一方で、贈与には登録免許税や不動産取得税がか...

相続のご相談で最もつまずくのは不動産です。国税庁の統計では、相続財産に占める不動産の割合が大きく、評価や分割で争点になりやすいと示されています。路線価と倍率方式の選択、間口・奥行や私道負担の補正、小規模宅地の可否、期限10か月の申告準備まで...

盛岡で中古住宅を探し始めたけれど、「相場が分からない」「雪道や通勤を考えるとエリア選びが不安」「内見でどこを見ればいいか迷う」…そんな悩みはありませんか。実際、盛岡市では青山・本宮・向中野・松園などで価格帯や新着の出方が異なり、同じ予算でも...

相続の話し合いが進まず、誰に何を伝えればいいか分からない——そんな不安は珍しくありません。家庭裁判所の家事事件統計では、相続の「遺産分割」新受件数が毎年多数にのぼり、解決まで数か月～1年以上かかる事例もあります。借金の有無で判断が変わる相続...

相続が発生すると、まず知りたいのは「誰が、いくら受け取るのか」。民法では配偶者は常に相続人、配偶者と子がいる場合は配偶者1/2・子1/2（子は人数で等分）、配偶者と直系尊属なら配偶者2/3・直系尊属1/3、配偶者と兄弟姉妹なら配偶者3/4・...

野田市で中古住宅を探すと、「相場がわからない」「どの駅周辺が暮らしやすい？」という悩みに直面しやすいものです。実際、ポータル各社の検索結果を見ると、1,000万円台～3,000万円台の掲載が多く、駅徒歩や築年で成約スピードが変わります。無駄...

マンションの毎月の固定費、「管理費」と「修繕積立金」の違い、はっきり説明できますか？管理費は清掃・電気・警備など日常運営、修繕積立金は外壁や屋上防水、設備更新のための長期資金です。国土交通省の資料では修繕積立金の目安が「専有面積あたりの単価...